Lungimiranza, precisione ed attenzione “sartoriale”: l’importanza delle verifiche periodiche programmate in un opificio Industriale in Toscana

In questo caso studio esamineremo l'importanza della verifica periodica di lucernari, del sistema di evacuazione  naturale di fumo e calore (SENFC), e finestrature shed in un opificio industriale situato in Toscana. L'opificio, dedicato al confezionamento di capi di abbigliamento, si avvale di un sistema complesso di aperture che garantiscono la sicurezza e la funzionalità dello stabilimento. La manutenzione regolare di questi elementi è essenziale per assicurare un ambiente di lavoro sicuro ed efficiente.

L'opificio in questione occupa una superficie di circa 10.000 metri quadrati e impiega oltre 200 operai. La struttura è dotata di:

• Lucernari per l'illuminazione naturale

• Sistema per Evacuatori Naturali di Fumo e Calore (SENFC) per la sicurezza antincendio

• Finestrature shed per una ventilazione e illuminazione supplementare

Importanza della Verifica Periodica

La verifica periodica di questi elementi è cruciale per diverse ragioni:

1. Sicurezza: Il SENFC deve essere sempre pronto a entrare in funzione in caso di incendio, garantendo l'evacuazione del fumo e del calore e permettendo una sicura evacuazione delle persone.

2. Efficienza Energetica: Lucernari e finestrature shed efficienti riducono la necessità di illuminazione artificiale, contribuendo a un risparmio energetico significativo.

3. Durabilità: La manutenzione regolare previene il deterioramento precoce dei materiali, prolungando la vita utile delle installazioni.

Verifiche su Elementi di Diversi Produttori

Una delle sfide principali è rappresentata dalla presenza di elementi di diversi produttori all'interno dello stesso opificio. Tuttavia, professionisti esperti nel settore sono in grado di eseguire controlli e manutenzioni su tutti gli elementi indipendentemente dal produttore. Questo approccio ha diversi vantaggi:

• Uniformità del Servizio: Un unico team può gestire tutte le verifiche, riducendo i tempi di intervento.

• Competenza Trasversale: I tecnici specializzati hanno la formazione necessaria per affrontare le peculiarità di ogni prodotto, garantendo interventi efficaci.

• Riduzione dei Costi: L'adozione di un unico servizio di manutenzione riduce i costi amministrativi e logistici.

Benefici delle Verifiche Programmate

Investire in verifiche programmate porta numerosi benefici:

• Mantenimento delle Prestazioni: Le verifiche regolari assicurano che tutti i componenti funzionino correttamente, evitando malfunzionamenti improvvisi.

• Risparmio sui Costi di Sostituzione: Un controllo periodico ben fatto previene il deterioramento irreversibile degli elementi, riducendo la necessità di sostituzioni costose e i relativi costi di smaltimento.

• Compliance Normativa: Mantenere gli impianti in regola con le normative vigenti è essenziale per evitare sanzioni e garantire la sicurezza sul lavoro.

L'Opificio Toscano

Durante le ultime verifiche annuali condotte presso l'opificio toscano, i tecnici hanno riscontrato diverse criticità che non condizionano il corretto funzionamento del  SENFC :

• Accumulo di Polvere e Detriti: I lucernari e le finestrature shed erano parzialmente ostruiti da polvere e detriti, riducendo l'efficienza della luce naturale.

• Usura dei Meccanismi di Apertura delle aperture  per ventilazione: Alcuni meccanismi di apertura  per ventilazione, mostravano segni di usura che potevano compromettere la loro funzionalità , richiesta in particolar modo nel periodo estivo.

• Sigillature Degradate: Le guarnizioni di alcuni lucernari erano deteriorate, causando infiltrazioni d'acqua durante le piogge.

Gli interventi di manutenzione hanno incluso:

• Pulizia Profonda: Rimozione di polvere e detriti da tutte le superfici vetrate.

• Lubrificazione e Sostituzione di Parti Usurate: sostituzione delle parti usurate.

• Riparazione delle Sigillature: Sostituzione delle guarnizioni deteriorate per prevenire infiltrazioni d'acqua.

Il caso studio evidenzia come la verifica periodica degli elementi strutturali e di sicurezza di un opificio industriale sia fondamentale per mantenere alte le prestazioni e la sicurezza dello stabilimento. Affidarsi a professionisti competenti che possono gestire elementi di diversi produttori consente di ottimizzare i costi e le tempistiche degli interventi, evitando la necessità di costose sostituzioni. Investire nella manutenzione programmata è una strategia vincente per garantire la continuità operativa e la sicurezza del personale.

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